Меню

Фонд капитального ремонта калужской области басулину

Генерал возглавил калужский Фонд капремонта

Вакансия директора регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных жилых домов закрыта. В апреле на эту должность был назначен Александр БАСУЛИН. В нашем регионе он хорошо известен. В 2002-м был назначен на должность 1-го заместителя начальника ГУ МЧС РФ по Калужской области и в том же году возглавил его.

В этой должности Басулин проработал 7 лет. В 2009-м ушёл на повышение в Москву, где стал 1-м заместителем начальника Центрального регионального центра МЧС РФ. Там же получил звание генерала.

О том, что для Фонда капитального ремонта ищут директора, стало известно ещё в ноябре 2014-го.

— Это должен быть абсолютно честный человек, энергичный, который душой бы болел за интересы жителей, — задал критерии губернатор Анатолий Артамонов. – Чтобы характеристики со всех сторон были благоприятные. Чтобы работа на прежних местах была безупречной. Чтобы лично к нему не было никаких вопросов.

— Был объявлен конкурс, в котором я победил, — прокомментировал «Калужскому перекрёстку» во вторник, 12 мая, сам Александр Басулин. – У меня было два конкурента. Кто они, мне неизвестно.

Несмотря на то, что Басулин вступил в должность совсем недавно, он уже успел войти в курс дела и определиться с приоритетными направлениями в своей дальнейшей деятельности.

— У меня полным ходом идёт работа по реализации задуманного: проведение капремонтов, сбор денежных средств, претензионная работа с должниками. Есть планы на 2016 год. В этом году планируется собрать около 700 млн. рублей. 15% от этой суммы мы не имеем права тратить – это прописано в законодательстве – они останутся в качестве резерва. Остальные деньги будут потрачены на капремонт домов согласно той краткосрочной программе, которая прописана. Это 596 конкретных домов, в которых запланировано 950 видов работ.

На данный момент Фондом капремонта собрано 305 млн. рублей. Процент собираемости платежей составил 67%. Этот показатель, по словам Александра Басулина, постепенно, но увеличивается. Основными плательщиками являются пенсионеры.

— Для нас ещё неосвоенным полем деятельности являются юридические лица, офисы которых размещаются в многоквартирных жилых домах. Тем самым создаётся социальная несправедливость: жители платят, а организации – нет. Мы начали активную работу по формированию базы данных юридических лиц, которые размещаются в жилых домах. В этом нам помогают главы муниципальных образований. Они поднимают из своих баз данных сведения о помещениях, в своё время переведённых из жилых в нежилые, и поставляют эту информацию нам.

Добавим: сегодня Александр Басулин принял участие в работе «круглого стола», который состоялся в Законодательном Собрании Калужской области. Встреча была посвящена теме страхования денежных средств за капремонт. Подробнее об этом читайте в новостях на нашем сайте.

Источник

Государственная жилищная инспекция

Фонд капитального ремонта

Федеральным Законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» Жилищный кодекс Российской Федерации был дополнен разделом IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Читайте также:  Какие запчасти меняют при капитальном ремонте

Согласно части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, а также принимают ряд нормативно-правовых актов, регламентирующих и конкретизирующих права и обязанности собственников помещений, органов региональной и муниципальной власти в этой области.

В целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации утверждается региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах капитального ремонта многоквартирных домов.

Одновременно, в соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

  1. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее — формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
  2. перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее — формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 данной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Читайте также:  Что попадает под капитальный ремонт мкд

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с учетом ограничений, предусмотренных статьей 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, и работ, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:

  1. перечень работ по капитальному ремонту;
  2. смета расходов на капитальный ремонт;
  3. сроки проведения капитального ремонта;
  4. источники финансирования капитального ремонта;
  5. лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

В случае, если в установленный региональной программой срок, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.

В случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется выполнение какого-либо вида работ, предусмотренного для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета. Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления. Решение о капитальном ремонте общего имущества в этом многоквартирном доме принимается в соответствии с частями 3 — 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в срок, установленный настоящей частью, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора.

Читайте также:  Система региональных фондов капитального ремонта многоквартирных домов

Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, указанным в пункте 1 части 2 статьи 168 настоящего Кодекса, может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональным операторам за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.

Источник

Фонд капитального ремонта калужской области басулину

ТЕЛЕФОН (4842) 277-724

Главный бухгалтер Гавриленко Марина Петровна

Межрайонные представители Фонда (инженеры)

Обслуживаемые муниципальные районы:

Бабынинский, Козельский, Мещовский, Перемышльский, Сухиничский, Ульяновский

телефон: +7 910 600-32-32 (моб)

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Поляков Денис Викторович

Обслуживаемые муниципальные районы:

Барятинский, Думиничский, Жиздринский, Кировский, Куйбышевский, Людиновский, Спас-Деменский, Хвастовичский

телефон:+7 920 893-72-26 (моб)

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Савушкин Эдуард Николаевич

Обслуживаемые муниципальные районы:

Дзержинский, Износковский, Медынский, Мосальский, Юхновский

телефон: +7 910 914-01-77 (моб)

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Шумилин Денис Альбертович

Обслуживаемые муниципальные районы и городской округ:

г. Обнинск, Боровский, Жуковский, Малоярославецкий

телефон: +7 910 528-19-84 (моб)

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Источник