Проект капитального ремонта здания школы

Наши услуги

Разработка проектной документации на капитальный ремонт здания «ГБОУ Школа №601 г. Москва, ул. Академика Ильюшина, д.8»

Разработано благоустройство прилегающей территории. Предусматривается ремонт спортивной площадки, ремонт асфальтового покрытия и бортового камня, ремонт асфальтовой отмостки, ремонт и восстановление газона, цветочное оформление территории.

Для транспортной и пешеходной связи вокруг здания предусмотрен проезд шириной 3,5-4,2 м, ограниченный бортовым камнем, высота которого на 150 мм превышает уровень проезда. Покрытие проездов асфальтобетонное находится в хорошем состоянии и замены не требует. Площадь проездов составляет 1088,66 м2.

В разделе КР проекта на капитальный ремонт здания запроектированы следующие мероприятия:

— демонтаж сборных железобетонных плит покрытия подвала;

— устройство монолитного железобетонного покрытия;

— демонтаж части перегородок и устройство новых;

— устройство новых дверных проемов в существующих стенах с усилением;

— заделка нескольких существующих дверных проемов;

— устройство навеса над входами со стороны фасада;

— устройство пандуса от уровня тротуарного покрытия до уровня крыльца со стороны фасада

Генеральный план выполнен в соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001, отражающими потребности инвалидов и маломобильных групп населения (МГН).

В настоящем проекте предусматривается полный демонтаж старых инженерных систем и замена на новое оборудование.

Принятые в проекте принципиальные решения по системам инженерного оборудования здания обеспечивают максимальную экономию тепловой энергии при эксплуатации.

В проекте предусматриваются следующие мероприятия по энергосбережению:
— учет расходов тепла на отопление;
— применение эффективных отопительных приборов с температурными выносными датчиками;
— применение теплоизоляции трубопроводов.

Данным разделом проекта предусмотрена кабельная система обогрева кровли и водостоков ремонтируемого здания . Источником электроснабжения проектируемой системы (точкой подключения нагрузки) является существующий щит, расположенный в электрощитовой. Степень обеспечения надежности электроснабжения проектируемого электрооборудования – III категория. Напряжение питания 380/220В. Система заземления TNS.

Проектом предусмотрены:
— пояснительная записка к системе кабельного обогрева;
— чертежи с планами расположения электрического оборудования и про-кладки силовой системы, схемы питания и управления, узлы крепления кабельной системы обогрева.
— спецификация оборудования и материалов.

Для приема, учета и распределения электроэнергии предусматривается установка ВРУ состоящего из 2-ух панелей: вводной и распределительной. Проектом предусматривается молниеприемная сетка из стальной проволоки диаметром 6 мм, уложенная на кровлю сверху.

Также проектом предусматривается введение системы видеонаблюдения в существующем здании, а телефонизация.

Источник

Проект капитального ремонта или реконструкции школы

Ремонт и реконструкция должны проводиться в соответствии с технологическими процессами. Школа — место, где дети проводят большое количество времени, поэтому к помещениям предъявляются повышенные требования.

Особенности проектирования при капремонте

Проект капитального ремонта школы разрабатывается на основании проведенного обследования конструкций. В зависимости от состояния здания проводятся работы по:

1. замене кровли;
2. устранение небольших дефектов стен;
3. облицовке или утеплению фасада;
4. полной или частичной замене оконных и дверных заполнений;
5. внутренние отделочные работы;
6. замене напольных покрытий;
7. частичной замене или ремонту деревянных междуэтажных перекрытий.

Специфические требования при ремонте школ предъявляются в основном к отделочным материалам. Они должны быть безопасными для здоровья человека и соответствовать назначению помещений.

Выбранные на этапе проектирования напольные покрытия должны удовлетворять следующим требованиям:

• прочность и устойчивость к длительным нагрузкам;
• экологичность и гигиеничность;
• простота в уходе;
• травмобезопасность и нескользкая поверхность.

Лучше всего этим характеристикам соответствуют — коммерческий линолеум, резиновые покрытия. Для спортивных залов чаще всего применяют паркетную доску или ламинат. По нормативным документам применяется керамическая плитка с матовым нескользящим покрытием.

Согласно Санитарным нормам и правилам цвет потолков, окон и дверей должен быть белым. Для стен проектом должно быть предусмотрено применение желтой, розовой, зеленой или голубой краски. Все поверхности должны быть ровными, без щелей.

Реконструкция здания школы

Проект реконструкции школы необходим, когда здание имеет существенные повреждения или не может вмещать требуемое количество учеников. В ходе реконструкции могут выполняться комплексы работ по увеличению полезной площади, а так же мероприятия, направленные повышение уровня безопасности:

1. надстройка одного или нескольких этажей;
2. пристройка дополнительных объемов;
3. замена деревянных перекрытий на несгораемые (железобетонные, по металлическим балкам);
4. усиление конструкций фундаментов;
5. замена несущих стен или их усиление.

Перед разработкой проектной документации по реконструкции проводятся:

• техническое обследование и проверка несущей способности конструкций;
• геодезические изыскания;
• обмерные работы.

В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.

МЫ ПОДГОТОВИМ ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ

На проектирование
На обследование На изыскания На разработку схемы