Список банков для счета для капитального ремонта

Центробанк РФ обновил список банков для открытия спецсчетов на капремонт

Как рассказал директор регионального фонда капремонта Станислав Суханов, в соответствии с требованиями Правительства Российской Федерации (Постановлением Правительства РФ от 24.04.2018 № 497), специальные счета и счета регоператоров можно открывать в российских банках, размер капитала которых составляет не менее 250 млрд рублей, а также входящих в рейтинг кредитных агентств АКРА и АО «Рейтинговое агентство «Эксперт РА».

«Требования к банкам для размещения средств на капремонт теперь аналогичны требованиям к тем кредитным организациям, в которых размещаются средства федерального бюджета. Это позволяет обеспечить сохранность средств граждан и защитить их от ситуаций, связанных с отзывом лицензий», – пояснил директор регионального фонда капремонта Станислав Суханов.

Напомним, что решение о смене банка для размещения средств специального счета принимают собственники помещений МКД на общем собрании. Если банк, где открыт спецсчёт, перестал соответствовать требованиям ПП РФ от 24.04.2018 № 497, а собственники помещений не смогли определиться с выбором новой кредитной организации в установленные законом сроки, владелец спецсчёта имеет право самостоятельно выбрать новую кредитную организацию (ч. 2.1 ст. 176 ЖК РФ).

Уважаемые собственники! Обратите внимание! Таблица с кредитными организациями, которые соответствуют требованиям жилищного законодательства, опубликована у нас на сайте в разделе «Собственникам» => «Все о специальных счетах». Можете ознакомиться с ней здесь .

Источник

Перечень кредитных организаций, соответствующих требованиям действующего законодательства в части открытия специальных счетов для формирования фонда капремонта.

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.

В апреле текущего года Постановлением Правительства РФ № 497 от 24.04.2018 г. требования к банкам, в которых размещаются взносы на капитальный ремонт, были ужесточены:

— размер капитала банка должен быть не менее 250 млрд рублей;

— банк должен обладать кредитным рейтингом не ниже уровня А+ (RU) по национальной рейтинговой шкале Аналитического кредитного рейтингового агентства и (или) кредитным рейтингом не ниже уровня «ruА+» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства «Эксперт РА»; Указанные требования применяются, как в отношении «общего котла», так и в отношении специальных счетов.

В связи с вышеизложенным, Центральный Банк РФ разместил на своем официальном сайте перечень кредитных организаций, соответствующих требованиям действующего законодательства, в которых возможно открытие специальных счетов для формирования фонда капитального ремонта.

В перечень банков вошли:

5. АО «Россельхозбанк»

Следует отметить, что в данный перечень не вошла кредитная организация ПАО АКБ «Связь-Банк» , в которой НКО «Фонд капитального ремонта» открыты специальные счета в целях формирования фонда капитального ремонта 39-ти многоквартирных домов, расположенных в Кировской области.

В связи с тем, что данная кредитная организация перестала соответствовать предъявляемым действующим законодательством требованиям, открытые в ней специальные счета подлежат закрытию, а собственникам помещений в многоквартирных домах необходимо принять решение о выборе иной российской кредитной организации из перечисленных выше для открытия специального счета.

В адрес собственников помещений в указанных 39-ти многоквартирных домах НКО «Фонд капитального ремонт» как владельцем специальных счетов были направлены уведомления о такой необходимости.

Следует отметить, что в случае, если собственники не примут решение, либо НКО «Фонд капитального ремонта» не получит копию протокола общего собрания в установленный срок, последний самостоятельно определит российскую кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, о чем они будут уведомлены.

Источник

Перечень банков, которым можно работать со счетами для капремонта домов, собрались расширить

Москва. 16 июля. INTERFAX.RU — Группа депутатов фракции «Справедливая Россия» внесла в Госдуму законопроект, который отменяет ряд действующих ограничений для банков, при соблюдении которых они могут работать со специальными счетами для проведения капитального ремонта многоквартирных домов (МКД).

Законопроект (N990083-7) размещен в электронной базе данных парламента. Среди авторов — глава думского комитета по ЖКХ Галина Хованская и глава комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Согласно Жилищному кодексу, специальные счета для капитального ремонта могут быть открыты банкам, которые соответствуют требованиям правительства. Это наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «A+(RU)» от АКРА или не ниже уровня «ruA+» от «Эксперт РА», размер собственных средств (капитала) должен составлять не менее 250 млрд руб. по имеющейся в ЦБ отчетности на день открытия специального счета.

Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, в настоящее время специальный счет может быть открыт в Газпромбанке, ВТБ, Альфа-банке, Сбербанке, банке «Открытие», Россельхозбанке и в двух банках в Крыму и Севастополе.

«Такой круг банков приводит к ограничению открытия специальных счетов на территориях муниципальных образований, в пределах которых нет отделений этих банков, и невыгодным условиям для собственников по начисляемым процентам по остаткам на счетах, депозита, комиссиям за переводы, использованию кредитных продуктов», — говорится в пояснительной записке.

Законопроект предлагает позволить открывать специальные счета в банках, которые ЦБ определит на основе критериев надежности национальных рейтингов.

Авторы напоминают, что ограничение количества банков было продиктовано необходимостью обеспечения сохранности средств на специальных счетах, но в мае был принят закон, который включает специальные счета в систему страхования вкладов с лимитом до 10 млн руб. Законопроект, по мнению разработчиков, позволит собственникам счетов полноценно реализовать право на выбор кредитной организации на наиболее выгодных для них условиях.

Источник

Список банков для открытия специальных счетов на капремонт

Если собственники жилья выбрали копить средства на капремонт своего дома на специальном счете, то им необходимо знать, что к российским банкам, в которых можно открыть спецсчет, с апреля 2018 года предъявляются особые требования. Во-первых, размер их капитала должен составлять не менее 250 млрд рублей, во-вторых, они должны входить в рейтинг кредитных агентств АКРА и АО «Рейтинговое агентство «Эксперт РА». (Постановление Правительства РФ от 24.04.2018 № 497). По мнению экспертов отрасли, эти требования позволят обеспечить сохранность средств граждан и защитить их от ситуаций, связанных с отзывом лицензий у банков.

Отметим, что Центральный банк РФ ежеквартально обновляет перечень банков, в которых можно открывать специальные счета для формирования фондов капитального ремонта многоквартирных домов. С данным перечнем можно ознакомиться на сайте Фонда в разделе «Собственникам» => «Все о специальных счетах» => «Список банков для открытия спецсчета». По состоянию на 1 июля 2019 года в перечень кредитных организаций, которые соответствуют установленным требованиям входят: Банк ГПБ (АО), Банк ВТБ (ПАО), АО «АЛЬФА-БАНК», ПАО Сбербанк, ПАО Банк «ФК Открытие», АО «Россельхозбанк», а также еще два банка – АО «АБ «РОССИЯ», РНКБ Банк (ПАО), осуществляющие свою деятельность на территории Республики Крым и г. Севастополь.

Напомним, что решение о выборе или смене банка для открытия специального счета принимает общее собрание собственников жилья. Но есть случаи, когда владелец спецсчёта имеет право самостоятельно выбрать новую кредитную организацию. Это происходит, если банк, где открыт спецсчёт, перестал соответствовать требованиям законодательства, а собственники самостоятельно не смогли определиться с выбором новой кредитной организации в установленные законом сроки (ч. 2.1 ст. 176 ЖК РФ).

Уважаемые собственники! Внимательно подходите к выбору кредитной организации при открытии специального счета!

Источник

Список банков для счета для капитального ремонта

Выбирая систему со спец. счетом вы не только накапливаете средства от платежей, но и получаете проценты от средств на счете.
Разные банки предлагают, разные условия, по обслуживанию спец счета и накоплению средств — этот вопрос требует дополнительного иследования. На данный момент известно что можно открыть счет с накоплением средств от 3-8%.

Как и где открывается специальный счет?

Специальный счет открывается на имя лица (владельца специаль- ного счета) при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и других документов, предусмотренных банковскими правилами.

Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублеи.

Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют данному требованию, на своем официальном сайте в сети Интернет.

Какие операции могут совершаться по специальному счету?

По указанию владельца специального счета банк может осуществлять следующие операции:

• списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• списание денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и (или) работ по капитальному ремонту, уплату процентов за пользование такими кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантиий и поручительств по таким кредитам, займам;
• в случае смены специального счета перечисление денежных средств с одного специального счета на другой специальный счет;
• в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта перечисление денежных средств на счет регионального оператора и зачисление денежных средств, поступивших от регионального оператора;
• зачисление взносов на капитальный ремонт, начисление процентов за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов;
• начисление процентов за пользование денежными средствами и списание комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета;
• перечисление денежных средств, находящихся на специальном счете, в случаях признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (на цели сноса или реконструкции), изъятия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом для государственных или муниципальных нужд (перечисление средств фонда собственникам пропорционально размеру уплаченных ими взносов);
• иные операции по списанию и зачислению средств, связанные с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта.

На основании каких документов банк обязан совершать операции по специальному счету?

1. Операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов:

• протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору

2. Операции по списанию со специального счета денежных средств в счет возврата кредитов, займов и на уплату процентов по кредитам, займам, полученным на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, могут осуществляться банком по распоряжению владельца специального счета на основании:

• протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение такого собрания о заключении кредитного договора, договора займа соответственно с банком, займодавцем с указанием банка, займодавца, суммы и цели кредита, займа;
• кредитного договора, договора займа.

Банки учавствующие в программе капитального ремонта.

Информация о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям части 6.1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и части 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ

1. АО ЮниКредит Банк
2. АО АКБ «ЦентроКредит»
3. ООО «ХКФ Банк»
4. ПАО «МДМ Банк»
5. ОАО «АБ «РОССИЯ»
6. Банк ГПБ (АО)
7. ПАО КБ «УБРиР»
8. ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
9. ОАО АКБ «ЮГРА»
10. ОАО «МИнБ»
11. ПАО «Совкомбанк»
12. ОАО Банк ВТБ
13. АО «АЛЬФА-БАНК»
14. Банк «Возрождение» (ПАО)
15. ПАО КБ «Восточный»
16. ПАО АКБ «Связь-Банк»
17. ОАО «Сбербанк России»
18. ВТБ 24 (ПАО)
19. ОАО Банк «Петрокоммерц»
20. ООО «Русфинанс Банк»
21. АО «ГЛОБЭКСБАНК»
22. ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие»
23. ОАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
24. ПАО Банк «ФК Открытие»
25. ТКБ ОАО
26. ПАО «МТС-Банк»
27. ПАО РОСБАНК
28. ОАО «УРАЛСИБ»
29. АО «Банк Русский Стандарт»
30. АКБ «Абсолют Банк» (ОАО)
31. АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО)
32. ИНГ БАНК (ЕВРАЗИЯ) АО
33. АО АКБ «НОВИКОМБАНК»
34. ЗАО КБ «Ситибанк»
35. ПАО «БИНБАНК»
36. ОАО «АК БАРС» БАНК
37. АО «Тинькофф Банк»
38. ОАО «Банк Москвы»
39. АО «ОТП Банк»
40. АО «Нордеа Банк»
41. ОАО «РГС Банк»
42. АКБ «РосЕвроБанк» (ОАО)
43. ПАО «Промсвязьбанк»
44. ПАО Банк ЗЕНИТ
45. ООО «Внешпромбанк»
46. АО «Райффайзенбанк»
47. АО «Кредит Европа Банк»
48. АО «МСП Банк»
49. ОАО «Россельхозбанк»
50. Банк НКЦ (АО)
51. АО «НДКО «АКГ»

Информация приведена на 1 апреля 2015 года

Актуальный список банков можно посомотреть на сайте Центробанка РФ

Подробнее о капитальном ремонте: Капитальный ремонт

Источник